Наша практика

Наиболее обширной судебной практикой мы обладаем в спорах, на которых специализируемся.

Общество специализируется на спорах с застройщиками:

1. Признание прав собственности на квартиры (машиноместа) в новостройках

Часто по вине застройщика потребитель, выполнивший перед ним свои обязательства по оплате, не может зарегистрировать право собственности на введенный в эксплуатацию объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. И как следствие, не может в полной мере реализовать права собственника.

Иногда ситуация по объекту может быть осложнена не только отсутствием одного или двух документов, но и потенциальным банкротством застройщика и как результат - потерей инвестиций потребителем.

В указанном случае необходимо признать право собственности на квартиру (машиноместо) в новостройке через суд.


2. Взыскание неустойки за срыв сроков исполнения договора (передачи квартиры в собственность)

Передача квартиры застройщиком за рамками сроков, предусмотренных договором, нарушает законные права и интересы инвестора строительства(потребителя). За указанную просрочку законодательством предусмотрена существенная неустойка, как в соответствии с ФЗ №214, так и в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» (если заключен договор не по ФЗ №214).

Указанная неустойка добровольно застройщиками выплачивается крайне редко, в связи с чем подача искового заявления является единственно возможным способом понуждения к выплате неустойки и стимулированием застройщика своевременно исполнять взятые на себя обязательства.


3. Взыскание компенсаций на устранение строительных дефектов

В соответствии с ФЗ №214 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Однако, несмотря на требование закона, качество строительства на разных объектах и у разных застройщиков разное. Так по итогу строительства у Вас могут отсутствовать предусмотренные договором стены, теплоизоляция, из окон может дуть ввиду не герметичности или кривизны установки, проводка смонтирована неверно и иное это все недостатки строительства, подлежащие устранению за счет застройщика.

Для выявления всех недостатков мы обращаемся за проведением строительной экспертизы и по её результатам взыскиваем с застройщика компенсацию стоимости устранения всех строительных дефектов.


Общество специализируется на спорах со страховыми компаниями по страховым случаям угон (КАСКО)

Страхование является прежде всего бизнесом, поэтому страховые компании не заинтересованы безоговорочно, быстро и в максимально желаемом вами объеме произвести выплаты по страховому случаю. Отказы носят различных характер, но почти все они оспоримы, даже если внешне они соответствуют условиям договора или правилам страхования. Сам договор может противоречить нормам законодательства и быть неприменим в Вашем случае. Чтобы выяснить достоверно, законен ли отказ в выплате, следует обратиться в суд, тем более что дополнительных расходов вы при этом не понесете.